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    Exclusif

    INVESTISSEMENT LOCATIF T1 QUARTIER CITADELLE

    Chalon-sur-Saône (71100)
    Réf : 7079

    Dans un bel ensemble immobilier bien entretenu et idéalement situé dans le quartier de la Citadelle, venez découvrir ce T1 en rez-de-chaussée inférieur, vendu loué.

    L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

    Le bien est loué depuis de nombreuses années, avec un loyer mensuel de 236 € hors charges et 145 € de provisions sur charges.

    Une belle opportunité pour un investissement locatif.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 48 150 €
    Pièce(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71100
    Surface habitable (m²) 39,54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,54 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage -1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1961

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 48 150 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 93,25 €
    Taxe foncière annuelle 938 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Localisationdu bien

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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