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    T3 - ST JEAN DES VIGNES

    Chalon-sur-Saône (71100)
    Réf : 7101

    Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, à deux pas du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, cet appartement de 68,41 m² offre un cadre de vie agréable.

    Le bien se compose d'une cuisine avec cellier attenant, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, un dégagement désservant la partie nuit composée de deux chambres dont une ouverte sur le balcon et un dressing, une salle de bains, et WC séparés,

    En annexes :

    • une cave,
    • une place de parking en sous-sol, actuellement louée et vendue louée pour un loyer mensuel de 36 €

    Le logement est actuellement occupé, mais le locataire quittera les lieux au plus tard le 14 février 2026.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 99 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71100
    Surface habitable (m²) 68,41 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68,41 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1968

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 090 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,89 %
    Charges 198,33 €
    Taxe foncière annuelle 1 464 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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