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MAISON 3 CHAMBRES 1ER COURONNE

La Charmée (71100)
Réf : 7024
À 7 minutes en voiture de Chalon-sur-Saône, cette maison d'environ 150 m² habitables est installée sur une parcelle de 1550 m² (environ).
Les propriétaires ont mis en valeur les matériaux d'origine tout en ajoutant des touches de modernité et de confort. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée et grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec piscine.
Attenante au séjour, une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, deux chambres, une grande salle d’eau privative et une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène à une mezzanine dédiée aux jeux et aux activités de bureau, depuis laquelle on accède à une première chambre avec parquet. Cet étage accueille également une suite parentale avec terrasse, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
À l'extérieur, la terrasse avec piscine récente invite aux déjeuners d’été. Un garage double, pouvant aussi servir d’atelier, est également présent sur la propriété.
Proche de l’accès à la voie rapide et du péage de Chalon Sud, à seulement 3 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 397 500 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 71100
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 10
Exposition Est
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 397 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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