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Chalon-sur-Saône (71100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.73 m²

1
Balcon
800 € CC*
Réf L180004251

8 avenue Jean Jaurès – 3ème et dernier étage

Laissez-vous séduire par ce spacieux T4, niché au dernier étage d’un petit immeuble convivial, à deux pas de toutes les commodités. Un lieu de vie agréable où l’on se sent bien dès l’entrée.

Un intérieur accueillant

En franchissant la porte, vous découvrez une entrée fonctionnelle avec placard, idéale pour s’organiser au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée vous attend pour des moments gourmands, tandis que le grand salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons, invite à la détente et aux soirées conviviales.

Côté nuit - un espace modulable et cosy

L’appartement propose :

  • Une grande chambre, spacieuse et confortable
  • Une deuxième chambre attenante, plus petite, idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins

Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace pensé pour le confort de chacun.

Pour votre confort

  • Chauffage individuel au gaz, idéal pour gérer sa consommation
  • Immeuble à taille humaine, ambiance calme et agréable

Un cadre de vie apaisant

Ce T4 est un véritable cocon, pensé pour offrir bien-être et sérénité. Que vous recherchiez un cadre familial ou un espace confortable pour vivre à deux, cet appartement est fait pour vous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,73 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.25 m²
  • WC 0.68 m²
  • salle de bain 3.44 m²
  • cuisine 6.60 m²
  • salon/sejour 40.60 m²
  • chambre 12.30 m²
  • chambre 8.20 m²
  • Pièce 2.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 777,20 €
Dont état des lieux 200 €
Dépôt de garantie TTC 740 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises