Chalon-sur-Saône (71100)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

1
2
900 m²
495 000 €
Réf 7126

Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 645 m², située dans un quartier résidentiel, et composée d’une maison principale ainsi que d’une dépendance entièrement réhabilitée.

Maison principale

Rénovée en 2020, la maison principale offre des prestations de qualité, de beaux volumes et une circulation fluide.

Rez-de-chaussée

  • Vaste hall d’entrée desservant :
    • une cuisine équipée MOBALPA, fonctionnelle et contemporaine,
    • un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m²,
    • une véranda prolongeant la pièce de vie, dont l’étanchéité a été refaite récemment,
    • une salle d’eau avec WC,
    • une buanderie.

Étage

  • Trois chambres,
  • Une mezzanine ouverte actuellement aménagée en bureau,
  • Une pièce annexe servant de salle de jeux, pouvant devenir une quatrième chambre,
  • Une salle de bains,
  • Un dressing.

Équipements

  • Fenêtres aluminium,
  • Volets électriques et volets solaires,
  • Climatisation,
  • Chaudière gaz de ville,
  • Panneaux solaires.

Dépendance réhabilitée

Située à proximité immédiate de la piscine, cette maison indépendante constitue un véritable logement complémentaire : idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, un parent ou pour un projet locatif.

Rez-de-chaussée

  • Cuisine entièrement équipée,
  • Salle d’eau avec WC.

Étage

  • Trois chambres.

Équipements

  • Volets électriques.

Extérieurs & Piscine

Les extérieurs ont été conçus pour offrir confort, intimité et convivialité :

  • Piscine équipée d’un rideau de sécurité et d’un liner récemment remplacé,
  • Grande terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur,
  • Jardin entièrement clos et arboré,
  • Portail électrique,
  • Garage + abri permettant le stationnement de deux véhicules, avec prise pour voiture électrique.

Ne manquez pas cet ensemble immobilier clé en main, rare sur le marché, proposant des prestations haut de gamme et offrant un cadre idéal pour profiter de moments familiaux et conviviaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 250 m²
  • carrez 250 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 95 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16.26 m²
  • cuisine 37.08 m²
  • salon/sejour 59.22 m²
  • véranda 14.85 m²
  • salle d'eau 5.50 m²
  • buanderie 7.29 m²
  • mezzanine 5.95 m²
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 21.66 m²
  • chambre 14.16 m²
  • salle de bain 12.32 m²
  • WC 2 m²
  • terrasse 40.40 m²
  • garage 26.55 m²
  • salon/sejour 15.35 m²
  • chambre 12.02 m²
  • chambre 13.80 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • bureau 9.63 m²
  • dressing 2.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix net vendeur 465 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 4 238 €

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