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Chalon-sur-Saône (71100)

Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.57 m²

1
Balcon
139 000 €
Réf V230004372

Dans le très recherché secteur Garibaldi, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 36 m², donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin privatif, véritables atouts pour vos moments de détente.

Côté prestations, l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage collectif avec répartiteurs individuels permet une gestion optimisée de la consommation énergétique.

Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,57 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.73 m²
  • cuisine 8.99 m²
  • Dégagement 3.12 m²
  • chambre 10.39 m²
  • chambre 9.71 m²
  • salle de bain 2.78 m²
  • dressing 1.88 m²
  • WC 0.77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 154
  • Quote part annuelle des charges 1 926,70 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 291 €

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