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Beaune (21200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

1
1251 m²
2
269 000 €
Réf 7192

Située sur la commune de Demigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 1992 séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², elle a été parfaitement entretenue au fil des années et décorée avec beaucoup de goût.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un magnifique escalier balancé, des espaces de rangement, un bureau, ainsi qu'un agréable salon-séjour décalé particulièrement lumineux, ouvert sur le jardin et une vaste terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée, est également tournée vers l'extérieur. Une buanderie et un accès au garage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées, un dressing, une salle de bains aménagée avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Nombreux rangements, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, chaudière récente.

Idéalement située sur l'axe Chalon-sur-Saône / Beaune et à proximité immédiate de Chagny, cette maison familiale constitue une belle opportunité sur le secteur.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 1 251 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 14 m²
  • bureau 9.75 m²
  • WC 2.44 m²
  • Hall 13.16 m²
  • cellier 4.75 m²
  • garage 44.66 m²

Etage 1

  • chambre 12.05 m²
  • chambre 9.91 m²
  • chambre 6.62 m²
  • salle de bain 7.52 m²
  • WC 1.62 m²
  • mezzanine 13.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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