Immeuble en pleine propriété au centre de Saint-Marcel, composé de deux bâtiments :
Dans le premier bâtiment, vous trouverez un espace de vente de 40 m². À l'étage, vous découvrirez un appartement de 3 pièces d'environ 70 m², composé d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de combles aménageable. (les combles mesures 60 m² au sol environ).
Ensuite vous trouverez dans la continuité une cour intérieure privative de 130 m² sans vis-à-vis, donnant sur un second batiment (ancien laboratoire de patisserie chocolaterie). Le batiment possède une surface de 120 m² repartie sur 2 niveaux, cette partie laisse entrevoir de multiples possibilités de rénovations.
Le bien dispose également d'une cour intérieure d'environ 150 m², sans vis-à-vis.
Cet immeuble est parfait pour une activité professionnelle (artisanale) ou un projet de réabilitation en habitation.
(DPE en D pour la partie habitation. Chauffage individuel gaz, double vitrage récents).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
