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Saint-Sernin-du-Plain (71510)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

2
892 m²
1
275 600 €
Réf 7193

Situé à 2 minutes de Saint léger sur Dheune, cette maison de campagne familiale est implantée dans un environnement verdoyant. La maison dispose d’une très grande terrasse exposée sud d’environ 25 m²,

L’habitation s’organise avec deux très grands salons dont un faisant office de salle à manger. La cuisine est séparée et idéalement agencée dans la continuité de la terrasse et du salon séjour. Une salle d’eau, WC et buanderie accompagne l’ensemble au rez-de-chaussée.

A l’étage vous retrouverez 2 chambres spacieuses, une suite parentale avec un grand dressing, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau est également présente.

Vous retrouverez au même niveau une salle d’eau disposant d’une belle baignoire ainsi qu’une grande douche à l’italienne et WC.

Un garage pour stationner un véhicule avec porte motorisée compose cette habitation. La maison dispose de deux jolies caves voutés en parfait état.

L’ensemble de l’habitation dispose de double vitrage, d’une isolation (la toiture ayant été refaite récemment), La chaudière est performante, il s’agit d’une installation fonctionnant par géothermie. Vous retrouverez le charme de l’ancien avec tout le confort d’une habitation moderne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 194 m²
  • carrez 45 m²
  • terrain 892 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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