Page suivante
Page précédente
Montret (71440)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

1
1
1
360 000 €
Réf 7129

Ensemble immobilier composée de deux fermes, une en habitation principale et une actuellement louée (419€ / mois)

Découvrez le charme authentique de cette ferme bressane, offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour double lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi que d’une pièce attenante donnant accès aux combles.
Le rez-de-jardin comprend également un bureau, une salle de bains avec placard, deux WC, et quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce mansardée et d’un accès supplémentaire aux combles, offrant un potentiel d’aménagement.

La seconde partie de l’ensemble se compose d’une habitation d'environ 62m² intégrée à une grande grange à pans de bois et briques, avec grenier au-dessus, comprenant également une pièce équipée d’un lavabo, ainsi qu’une cave et un appentis. L’habitation se distribue ainsi : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Cette partie habitation est actuellement louée 419€ / mois).

Une dépendance complète cet ensemble, correspondant à d’anciens tecs, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.4 m²
  • salon/sejour 40.52 m²
  • bureau 15.58 m²
  • 37.74 m²
  • cuisine 15.65 m²
  • WC 1.92 m²
  • bureau 3.73 m²
  • salle de bain 5.42 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 11.71 m²
  • chambre 8.30 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 62 m²
  • Grange 32.49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6%

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CABINET B. CARTALLIER Agence